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契稅是我們在日常不是很常見的一個稅種，只有在發(fā)生不動產的轉移變動時，按照產價的比例繳納的稅收。接下來，會計教練小編為大家總結的就是關于辦理契稅退稅多久到賬的相關內容，對于這個知識點不太了解的小伙伴趕緊來看看吧，希望對大家有所幫助!

契稅是我們在日常不是很常見的一個稅種，只有在發(fā)生不動產的轉移變動時，按照產價的比例繳納的稅收。接下來，會計教練小編為大家總結的就是關于辦理契稅退稅多久到賬的相關內容，對于這個知識點不太了解的小伙伴趕緊來看看吧，希望對大家有所幫助!

辦理契稅退稅到賬的時間

契稅是指不動產(土地、房屋)產權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業(yè)主(產權承受人)征收的一次性稅收。

一、辦了退契稅要多久到賬

一般情況下，當?shù)囟惥值墓ぷ魅藛T給您提交的退稅申請，做出答復后，退稅的錢會在4—6個月的時間內，打到您提交的退稅銀行賬戶上。

因為退稅時，涉及到的部門較多，比如銀行國庫、儲蓄所等，所以退稅到賬的時間一般需要4—6個月，還需要您自己親自到銀行查詢是否到賬。

需要提醒您的是，您在退稅時，您提供的銀行賬戶一定要是實名制、活期和個人結算存折，并且存款余額不少于50元人民幣。所以，為了您的退稅準時到賬，建議您新開個銀行賬戶，至少存入50元。

二、房屋契稅交給哪個部門

買新房子契稅交給哪個部門：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令第224號發(fā)布)第三條規(guī)定：契稅稅率為3%-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，交給當?shù)刎斦?。可以委托房地產交易所代收。并報財政部和國家稅務總局備案。需要注意的是，首套房才能享受到契稅優(yōu)惠，而首套房的判定標準是要出具無房證明，并且在銀行沒有房貸記錄，這兩個條件需同時滿足。

三、房屋契稅的分類

1、契稅是指以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

2、是按銷售價格計算。銷售價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。

3、是根據(jù)市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。是依據(jù)土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。是按照土地定價。這種情形不常遇到。

通過上述文章的總結，了解了辦理契稅退稅多久到賬之后，如果還有什么不明白的，可以點擊下方鏈接，來免費試聽契稅稅種精講課程的視頻，幫助小伙伴全面了解辦理契稅退稅到賬的時間以及相關內容。

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