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公司收到房屋租金，應(yīng)怎么做賬？還應(yīng)交哪些稅？分別是按什么比例繳納？

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于2024-12-30 13:24發(fā)布367人瀏覽

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收到租金計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。

公司收到房屋租金需要交納的稅種主要包括以下幾種：

房產(chǎn)稅 ：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條，房產(chǎn)稅的稅率依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納，稅率為12%。

印花稅 ：

在辦理租賃登記時(shí)，租賃雙方應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花，即需要繳納印花稅。

增值稅 ：

公司出租房屋取得的租金收入，需要按照租金收入的5%來(lái)繳納增值稅。

企業(yè)所得稅 ：

如果公司出租房屋取得的租金收入屬于企業(yè)收入的一部分，那么還需要繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅的稅率和計(jì)算方法根據(jù)公司的具體情況和稅法規(guī)定來(lái)確定。
1. 城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加 ：
- 這些稅費(fèi)通常與增值稅一起征收，分別是基于增值稅額的一定比例來(lái)計(jì)算的。
1. 城鎮(zhèn)土地使用稅 ：
- 如果出租的房屋占用了城鎮(zhèn)土地，可能需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

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