中級--相關(guān)問答

• 問甲公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2024年12月31日正在開發(fā)的商品房中土地使用權(quán)成本64000萬元，其他開發(fā)成本8000萬元，至完工預(yù)計還需要投入材料及人工成本6000萬元。由于市場變化，甲公司預(yù)計該商品房項目市場售價為80000萬元，銷售稅費為3000萬元。不考慮其他因素，甲公司正在開發(fā)的商品房在2024年12月31日的資產(chǎn)負債表應(yīng)列示為（）。這個其他開發(fā)成本8000萬怎么處理？它應(yīng)該也是加工成本要減去吧算可變現(xiàn)凈值時？不太懂

• 問你好，老師，如果總公司代分公司支付了租金，租金無需歸還，出租方把租金發(fā)票開給了總公司，這種情況下，總公司可以將此租金發(fā)票入費用嗎？

• 問老師您好，這個題為什么選B，不應(yīng)該和13000×40%=5200，比較大小嗎，不應(yīng)該選C嗎

• 問2023年1月1日，甲公司從二級市場上取得乙公司10%的股權(quán)，支付價款1200萬元，甲公司將其作為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)。2023年12月31日，乙公司10%股權(quán)的公允價值為1240萬元。2024年3月1日，乙公司10%股權(quán)的公允價值為1280萬元。當日，甲公司又以3840萬元取得Z公司30%的股權(quán)，另發(fā)生交易費用20萬元從而對乙公司形成重大影響，乙公司可辨認凈資產(chǎn)的公允價值為13000萬元。不考慮其他因素，2024年3月1日甲公司應(yīng)確認的長期股權(quán)投資的初始投資成本是（）萬元。老師，您好，為什么這個題目答案是5140萬元，不應(yīng)該和13000X40%比較大小嗎